【北海道支部主催セミナー】人の輝きが組織の価値を変える！CPM®流不動産管理のチームビルディング

北海道支部主催セミナー

人の輝きが組織の価値を変える！CPM®流不動産管理のチームビルディング
- 離職率40%から2％へ、年間離職0・管理受託営業0で成長させる管理の組織作り

 

 

管理戸数が急拡大する一方で、社内では業務の属人化が加速し、離職率が高まった時期もありました。そこで、成長のボトルネックは「人ではなく仕組み」であることを痛感。CPM®で学んだ理論を土台に、組織醸成・業務分解・役割設計へ舵を切りました。

その結果、
● 組織の安定化・共感を生む仕組みによる離職率の大幅改善
● 受託拡大の局面で必要となる組織設計とリスク管理
● 管理受託営業ゼロでも増え続ける 紹介・リピート型のモデル

を実現し、現在では札幌を中心に3,500戸超を安定的に運営する組織へと進化しています。

本講話では、
・成長に比例して起こる属人化が発生するタイミングと改善方法
・管理の離脱を防ぐ「組織力」のつくり方
・CPM®の実践で何が変わり、なぜ管理が増えたのか
・データと現場感覚を両立させたPM改善の要点
・組織づくりの過程で直面した“失敗”とその乗り越え方

など、現場で積み上げてきた実務と経験を包み隠さずお伝えします。
酒井CPM®これまでCPMのネットワークを通じて全国の不動産会社と交流し、
多くの成功事例と失敗を学び、自社への実践に繋げてきました。
今回の講話テーマは、日本全国に共通する普遍的な内容ですので支部を超えてご参加いただければ幸いです。
また、今回は弊社の管理部のスタッフも講話に参加します。
管理に携わる従業員の方への学びにも繋がるはずですので、是非お誘いあわせの上ご参加ください。

 

 

　日　時：　２０２６年０３月１２日（木）
　　　　　　１８：００ ～ １９：３０　セミナー（受付開始１７：４５）
　　　　　　２０：００ ～ ２２：００　懇親会（会費：６，０００円／１人）

　参加費：　セミナー会費
　　　　　　IREM会員　：１，０００円（税込み）　
　　　　　　IREM非会員：２，０００円（税込み）
　　　　　　懇親会　　 ：６，０００円（程度）
　　　　　　※費用に関しては当日現地にてお支払いください

　会　場：　かでる２・７
　　　　　　札幌市中央区北2条西7丁目　　
　　　　

 

＊講師のご紹介
酒井　和之（さかい　かずゆき）／株式会社タフト　代表取締役

▶講師プロフィール
・IREM JAPAN北海道支部 副支部長・本部総務委員長

株式会社タフトは2010年に創業し、16年目を迎える総合不動産会社です。
札幌市を中心に、道央圏にて約3,500戸の賃貸管理（ホテル・学生会館・民泊等を含む）を受託中。賃貸・売買仲介、投資分析を軸に不動産事業を展開しています。創業時わずか39戸だった管理数は、現在リピートと紹介のみで増加し続け、地域に根ざした運営体制を築いています。

現在は不動産管理部を中心に7つのセクションを構成。北海道・道央エリアにおいて、収益改善・稼働向上・PM戦略の立案・運営に取り組み、データ分析と現場課題の解決を組み合わせた独自のマネジメントを特徴としています。

代表の酒井は埼玉県上尾市出身。19歳でホテルの調理師からキャリアをスタートし、22歳で札幌へ移住して賃貸仲介業に転身しました。2010年に株式会社タフトを設立して以降、2018年にCPM、2022年にCCIMを取得するなど複数の専門資格を有しながら、現場改善・営業改善・投資分析を通じて事業を拡大してきました。

経営理念として「ソウゾウとカイゼンで世界の人々を幸せにする」と掲げ、「北海道で最も問題解決型の不動産会社となる」というビジョンの元に様々な問題・課題に取り組んでいます。

また、もう一つのビジョンを「ひと・もの・まちをつなぐ」とし、人を活かし、誠実さと倫理観を大切にする姿勢を軸に、社員とその家族を含めた“幸せの連鎖”を生む企業づくりで街も人も明るくなる仕組みを推進しています。

▶保有資格
CPM®
CCIM®
宅地建物取引士
管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
防犯設備士
調理師免許

 

【主催】
一般社団法人 IREM JAPAN 北海道支部