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賃貸住宅における経費の全容解明２０２４年度版
～物件別経費データ管理が会社の運命を変える‼
※新調査！【Cap Rate調査】結果発表！！
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区分マンションから一棟アパートまで各経費項目の適正な値を分析。
空室率や平均入居期間、定期借家と普通借家の賃料差分等のデータや基準となる数値を説明します。
また、調査の活用例を2つご紹介
・賃貸物件の健康診断として本調査を活用する方法
・収益物件購入の際のチェック項目として本調査を活用する方法
本年度より新たな調査として日本国内の収益不動産売買の還元利回り（Cap Rate）についての試験調査を開始しました。現状、日本においてはJ-REITの公開情報以外に実際の取引利回りに関する情報が乏しい事が課題になっております。本セミナーにて第1回Cap Rate調査の結果を発表いたします。
日 時： 2024年5月9日(木)
18：00～19：00 セミナー
参加費： 会場参加／Zoom参加 無料
※セミナー後、懇親会あり。（実費精算）
会 場： 東京会場
IREM JAPAN セミナールーム
〒108-0074 東京都港区高輪二丁目15番19号 高輪明光ビル2階
https://irem-japan.org/
【講師】
谷口 卓哉 不動産鑑定士
株式会社コラビット データ分析・AI開発研究室 室長
2021年より株式会社コラビットにて価格推定エンジンの開発、各種システム開発に従事。
現在、同社にてサービス企画のほか価格・賃料の分析実務を担当。
全国賃貸住宅実態（NOI率）調査のデータ分析を行っている。
【主 催】 一般社団法人 IREM JAPAN 東日本支部 東京ブロック
協会概要 IREM本部について IREM（Institute of Real Estate Management）は 米国シカゴに本部をおく プロパティマネジメント（不動産経営管理）の専門家が集まる国際的な団体です。 米国で起きた金融大恐慌の影響が残る中、 プロパティマネジメントにおける倫理規定の創設を中心に、 プロパティマネージャー（不動産経営管理士）として必要なスキルを提供をするこ...
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